Minn studju rriżulta li d-dħul minimu meħtieġ għal individwi żgħażagħ biex jixtru appartament b’żewġ kmamar tas-sodda ta’ €225,000 żdied b’mill-inqas €5,000 f’sentejn biss.
Iċ-ċifra hija parti minn studju kkummissjonat mill-Fondazzjoni għal Djar Affordabbli (FAH) li sabet klassi ġdida fis-suq tad-djar. Il-klassi tirreferi għal nies bi dħul stabbli u li ma jiddependux mill-benessri, iżda xorta jsibuha diffiċli biex jaċċessaw is-suq tad-djar.
L-istudju juri li l-eżistenza u t-tkabbir tal-klassi mhix sorpriża meta wieħed iqis iż-żieda mgħaġġla fid-dħul minimu biex jaċċessa s-suq tal-proprjetà.
Filwaqt li dħul ta’ bejn €20,000 sa €25,000 jista’ jixtri individwu żagħżugħ appartament ta’ €225,000 b’żewġ kmamar tas-sodda f’Jannar 2021, iż-żieda mgħaġġla fil-prezzijiet tad-djar tfisser li l-istess appartament seta’ jinxtara biss bi dħul ta’ bejn €25,000 u €30,000 f’Jannar 2023.
Dan il-piż jiżdied notevolment aktar ma xerrejja ikbar fl-età hekk kif xerrejja ta’ proprjetà li għandhom mal-40 sena jeħtieġu dħul minimu ta’ aktar minn €35,000 fis-sena biex jixtru unità ta’ akkomodazzjoni bi prezz medju.
Fost sejbiet oħra, l-istudju sab ukoll li 13,000 dar kienu mgħobbija żżejjed mill-ispejjeż tad-djar tagħhom fl-2022, peress li dan qabeż it-30% tad-dħul disponibbli tagħhom. Minkejja dan, Malta għadha żżomm l-inqas rata ta’ piż żejjed tad-djar fil-pajjiżi Ewropej.
Sabiex jiġu indirizzati l-ħtiġijiet tad-djar għal dan in-numru ta’ nies li dejjem qed jikber, il-FAH qed tippjana li tidħol bħala fondazzjoni b’għan soċjali sabiex tiżviluppa programmi ta’ akkomodazzjoni affordabbli.
Fil-fatt, l-FAH qed tippjana li tiżvela l-ewwel inizjattiva tagħha biex ittaffi l-piż finanzjarju għal nies li qed jitħabtu biex jixtru proprjetà fil-ġimgħat li ġejjin. Il-Fondazzjoni twaqqfet fl-2022 mill-gvern u l-Arċidjoċesi ta’ Malta speċifikament biex tindirizza l-akkomodazzjoni affordabbli.
FAH tara lilha nnifisha bħala "it-tielet settur" f'termini tas-suq tal-proprjetà, li ssib ruħha bejn is-suq tal-proprjetà privata u l-gvern.
